Книга залогов – это документ, который ведется залогодателем в электронной форме, в случае если товары в обороте выступают в качестве залога. При этом товары у залогодателя не изымаются, и он имеет право изменять их состав и натуральную форму с условием, что общая стоимость в любой момент не станет меньше указанной в залоговом договоре. Данное правило регулируется ст. 357 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно этой же статье, ведение книги залогодателем - обязательно. В случае нарушения им правил залога товаров, залогодержатель обладает правом приостановления операций с товаром путем наложения на него своих знаков и печатей до момента, когда нарушения будут устранены.
... Читать дальше »
Договор залога – это документ гражданско-правового характера, в соответствии с которым кредитор имеет право возврата предоставленных им кредитных средств путем продажи имущества, выступающего в качестве залога, в случае если заемщик не исполняет условия взятого на себя обязательства. Сторонами по договору залога являются залогодержатель (кредитор) и залогодатель (заемщик). Залогодержатель имеет преимущественное право на возвращение предоставленных заемщику средств перед другими кредиторами. Если залоговое имущество застраховано, то кредитор также имеет преимущественное право возмещения убытков за счет страховой суммы в независимости от того, на кого был оформлен страховой полис.
... Читать дальше »
Закладная по ипотеке – это документ, обладающий характеристиками ценной бумаги, который свидетельствует о праве его владельца на получение кредитных средств, обеспеченных ипотекой, а также на имущество, обремененное ею. На практике закладная используется с целью ускорения и упрощения операций с недвижимым имуществом.
... Читать дальше »
Анкета на ипотеку в Сбербанке – это бланк, разработанный сотрудниками учреждения, который заполняется потенциальным заемщиком с целью оценки вероятности выдачи ему кредитных средств и подписания договора ипотеки. Бланк анкеты условно разделен на несколько разделов: информация о кредите, информация об участниках сделки, финансовая часть, информация об имеющихся кредитах, информация о залоговом имуществе.
... Читать дальше »
Договор ипотеки в Сбербанке – это договор кредита на покупку жилья, в котором это жилье выступает в качестве залога, заключаемый заемщиком с любым из отделений Сбербанка. Правоотношения сторон по данному виду договора регулируется теми же документами, что и договор ипотеки: Гражданским кодексом Российской Федерации, ФЗ «Об ипотеке», «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним», Жилищным кодексом РФ. Сбербанком предлагаются несколько вариантов ипотечного кредитования, направленные, прежде всего на удовлетворение спроса на кредитные ресурсы молодых семей с относительно небольшими финансовыми доходами с целью приобретения или строительства недвижимости, которая находится на территории РФ.
... Читать дальше »
Справка о погашении кредита – это документальное подтверждение того, что заемщик полностью и надлежащим образом выполнил свои обязательства перед кредитором по заключенному ранее договору. Справку следует требовать в независимости от того, какая сумма была взята в кредит. Для получения документа, заемщику следует обратиться в кредитное учреждение с письменной просьбой о его выдаче. Кроме того, текст заявления должен содержать просьбу о подтверждении отсутствия претензий к заемщику со стороны кредитора. К заявлению прилагаются копии квитанций, подтверждающих оплату задолженности. Кредитное учреждение обязано рассмотреть заявление и выдать справку о закрытии кредита в течение двух недель.
... Читать дальше »
Заявление о реструктуризации кредита – это документ, содержащий просьбу о пересмотре графика платежей по кредиту, который составляется заемщиком в случаях, когда у него возникают временные трудности с исполнением ранее взятого на себя долгового обязательства. Заявление о реструктуризации также может составляться в случаях, когда кредитное учреждение нарушает условия договора о досрочном погашении задолженности и направляет заемщику сообщение, что тот не может погасить кредит раньше установленного в договоре срока. Правоотношения кредитора и заемщика в части погашения взятого на себя последним обязательства регулируются ст.ст. 309, 315, 407, 408 Гражданского кодекса Российской Федерации.
... Читать дальше »
Заявление на досрочное погашение кредита – это документ уведомительного характера, который направляется заемщиком кредитору с целью информирования последнего о намерении должника исполнить долговые обязательства ранее срока, указанного в договоре о предоставлении денежных средств. Право досрочного погашения кредита, которым может воспользоваться заемщик, предусмотрено Федеральным Законом от 19.10.2011 г. №162-078-5 «О внесении изменений в ст. 809 и 810 ч. 2 ГК РФ». Заемщик также имеет право на возвращение средств, уплаченных в качестве пени, комиссии или штрафов за досрочное погашение кредитов, осуществленное до вступления в силу этого закона.
... Читать дальше »
В начале 2014 года обновленная статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации (о правилах имущественного налогового вычета при покупке квартиры и другого жилья) вступила в свою законную силу. Внесенные поправки закреплены Федеральным Законом (№212 от 23 июля 2013 г.). Применение вычета при приобретении (строительстве) жилищного объекта будет доступным только единожды, как и в предыдущей редакции законодательного акта. Однако с введением новшеств появится возможность получать вычет более чем у одного работодателя, использовать его перенос на иные объекты, в том числе – оформленные на детей.
... Читать дальше »
Документом, свидетельствующем о факте передачи и приема товарно-материальных ценностей, является накладная на отпуск товара формы ОП-4.
Унифицированная форма этого документа соответствует коду 0330504 согласно классификатора ОКУД. Накладная составляется при отпуске товаров, полуфабрикатов, сырья, тары для передачи подразделениям предприятия (цехам, складам, точкам реализации, кухням и т.п.) для последующей обработки и других действий.
... Читать дальше »
На ierixon.ru представлены учебники для разных классов, которые Вы можете скачать понравившийся учебник себе на компьютер. Здесь вы найдете последние новинки учебных пособий, а также всегда можете приобрести учебники уже вышедшие в продажу. Все учебники расположенные на сайте представлены абсолютно бесплатно и в ознакомительных целях. Также все пособия в хорошем качестве.
